Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Saint-Pierre-en-Auge 14170
- Surface : 95 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 580 m²
Descriptif du bien
Située à quelques minutes de Saint Pierre sur Dives, cette maison à rénover offre une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'un projet à valoriser. Implantée sur une parcelle d'environ 580m², la maison de 95m² développe plusieurs espaces répartis sur deux niveaux, avec notamment : - 2 pièces de vie, - une cuisine avec accès extérieur, - une salle d'eau et wc indépendants - 2 chambres. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, notamment la création d'un système de chauffage (conduit existant pour poêle à bois), permettant une reconfiguration complète selon votre projet. Assainissement individuel par microstation conforme, un vrai atout dans le cadre d'une rénovation. Des visuels de projection d'aménagement ont été réalisés afin de faciliter la projection. Après travaux, ce bien présente un excellent potentiel locatif.
Caractéristiques techniques
- Séjour28 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- AmeublementNon meublé
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Pierre-en-Auge 14170
- RéférenceM25161
Détail des pièces
- entrée3.33 m²
- salle d'eau2.95 m²
- wc0.78 m²
- cuisine12 m²
- salle à manger28.22 m²
- salon19.27 m²
- palier6 m²
- chambre11.42 m²
- chambre12.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
6 rue du marché
14170 Saint-Pierre-en-Auge
FMR IMMO
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