ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC LOCAL COMMERCIAL ET LOGEMENT

A SAINT PIERRE SUR DIVES, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour un projet professionnel, un investissement locatif ou une réhabilitation complète.
Édifié sur une parcelle de 161 m², cet immeuble se compose d’un ancien local commercial, d’un logement ainsi que d'une dépendance et un grenier.
Au rez-de-chaussée : Ancien établissement recevant du public, le local bénéficie de plusieurs espaces permettant d’imaginer de nombreux projets :
• Salle principale comprenant un bar avec des murs en pierre apparente offrant beaucoup de cachet
• Seconde salle
• Pièce avec accès direct à la cour
• Wc

À l’arrière, une cour dessert également une dépendance ouverte à rénover.
À l’étage : Le logement, situé au-dessus du local, comprend : Un salon et un bureau, une cuisine, une salle de bains avec wc, une chambre, une pièce en enfilade et un grenier offrant un espace supplémentaire une fois aménagé.

L’appartement est accessible par le local commercial ainsi que par la cour.
Un bien aux multiples possibilités. Que vous soyez investisseur, artisan, commerçant ou porteur d’un projet mêlant activité professionnelle et habitation, cet ensemble constitue une excellente base de travail.
Son emplacement en centre-ville, ses volumes et son authenticité permettent d’imaginer de nombreuses configurations.
Des travaux de rénovation, de réhabilitation et de mise aux normes seront à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet immeuble.

Les atouts :
• Emplacement en centre-ville.
• Ensemble immobilier comprenant un local commercial et un logement.
• Cour et dépendance.
• Beaux volumes.
• Charme de l’ancien avec pierres apparentes et parquet.
• Nombreuses possibilités d’aménagement.

Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant donner vie à un projet à leur image.