
Maison de maître de 284 m² avec piscine et dépendances





- Surface : 284.31 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 6 415 m²
Descriptif du bien
À SAINT-PIERRE-EN-AUGE, cette élégante maison de maître édifiée au début du XIXᵉ siècle développe environ 284 m² et a conservé une belle identité architecturale.
La propriété est par ailleurs liée à la Fondation du patrimoine, soulignant son intérêt historique et son caractère.
Dès l’entrée traversante, la maison affirme son caractère avec ses beaux volumes, ses parquets, moulures, cheminées et éléments anciens préservés.
Le rez-de-chaussée offre une organisation particulièrement agréable avec une salle à manger, une grande cuisine aménagée et un salon de 24 m² chacun, un bureau de 13 m², ainsi qu’une salle d’eau avec wc pouvant aisément faire office de suite de plain-pied.
À l’étage, une pièce palière dessert quatre chambres aux dimensions généreuses, d’environ 18 à 25 m². Deux d’entre elles bénéficient d’une salle d’eau avec wc communicante, permettant une organisation idéale pour une famille.
Le second étage réserve encore de beaux espaces avec une cinquième chambre d’environ 25 m² aménagée en suite avec espace balnéo et wc, puis une remarquable pièce de vie mansardée d’environ 45 m². Ses poutres apparentes et ses volumes lui confèrent une atmosphère chaleureuse et singulière : salon, espace détente, bibliothèque, salle de jeux ou espace de travail, chacun pourra y imaginer son propre usage. Un grenier complète ce niveau.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une piscine enterrée sécurisée par un volet roulant, entourée de sa dalle périphérique, ainsi que d’un environnement arboré offrant différents espaces à vivre.
Les dépendances constituent un véritable atout supplémentaire : garage d’environ 20 m², atelier d’environ 18 m², chaufferie, cave, pièce dédiée au bien-être avec sauna et douche à l’italienne, petite étable et chalet en bois. Un herbage complète l’ensemble.
Une propriété de caractère offrant volumes, cachet et possibilités d’usage, adaptée aussi bien à une grande famille qu’à ceux qui recherchent de l’espace pour recevoir, travailler ou développer leurs loisirs à domicile.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Séjour24 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Description de la piscineextérieure enterrée équipée d'un volet rulant de sécurité
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationSaint-Pierre-en-Auge 14170
- Référence26210


Détail des pièces
- ENTREE TRAVERSANTE19 m²
- SALON24 m²
- SALLE A MANGER24 m²
- CUISINE24 m²
- BUREAU13 m²
- SALLE D'EAU AVEC WC3 m²
- PALIER10 m²
- CHAMBRE 118 m²
- CHAMBRE 223 m²
- CHAMBRE 323 m²
- SALLE D'EAU AVEC WC COMMUNICANTE6 m²
- CHAMBRE 425 m²
- SUITE AVEC BAIGNOIRE WC25 m²
- ESPACE DE VIE45 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8860.00 et 12040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

6 rue du marché
14170 Saint-Pierre-en-Auge
FMR IMMO
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