Maison de caractère
- Surface : 73 m²
- Pièces : 4
- Construction : 1900
Descriptif du bien
À seulement quelques minutes de Livarot, au cœur du Pays d’Auge, découvrez cette propriété pleine de charme typiquement normand.
La maison principale, à colombages, offre une atmosphère chaleureuse avec son séjour agrémenté d’une cheminée, une cuisine aménagée et des espaces de vie authentiques. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau permettent une vie familiale confortable.
En complément, une maison d’amis indépendante d’environ 37 m² constitue un véritable atout : idéale pour recevoir, loger famille et amis ou envisager un projet d’accueil.
L’ensemble est implanté sur un terrain de près de 3 000 m², avec jardin, potager, mare et dépendances, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Un bien de caractère, rare sur le secteur, qui séduira les amateurs d’authenticité et de tranquillité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLivarot-Pays-d'Auge 14140
- RéférenceM26181
Détail des pièces
- CUISINE21,78 m²
- SALON AVEC CHEMINEE18,30 m²
- ENTREE1,31 m²
- WC1,93 m²
- COULOIR ET PALIER5,68 m²
- SALLE D'EAU AVEC WC3,85 m²
- CHAMBRE11,84 m²
- CHAMBRE (PROCHE ESCALIERS)12,95 m²
- cuisine salon22,25 m²
- Salle d'eau2,34 m²
- wc0,85 m²
- chambre à droite étage6,80 m²
- chambre à gauche étage5,64 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2082.00 et 2819.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
6 rue du marché
14170 Saint-Pierre-en-Auge
FMR IMMO
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