MAISON 4 CHAMBRES AVEC VERANDA

159 000
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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Orbec 14290
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  • Surface : 118.55 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 690 m²

Descriptif du bien

Située à proximité rapide du centre d’Orbec, cette maison entièrement rénovée propose une organisation fonctionnelle, adaptée à une vie familiale.
Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse avec insert, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une véranda agréable tournée vers le jardin.
Un espace nuit complète ce niveau avec une chambre, une salle d’eau et un wc, permettant une vie de plain-pied possible (avec quelques marches d’accès).
À l’étage, une pièce palière pouvant faire office de bureau ou d’espace détente, dessert deux chambres, un wc et une salle de bains.
Un atout supplémentaire : un espace indépendant accessible par un second escalier, comprenant une chambre mansardée avec point d’eau (wc et lavabo), idéal pour un adolescent, une activité ou un usage complémentaire.
Vous bénéficierez également d’une buanderie, d’un garage et d’un atelier.

À l’extérieur, la propriété propose un premier espace jardin à l’avant, et le terrain se prolonge en hauteur, offrant une vue dégagée sur le paysage.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/En citerne
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Orbec 14290
  • Référence
    M26185

Détail des pièces

  • VERANDA
    16 m²
  • CUISINE
    13 m²
  • SALON / SALLE A MANGER
    28 m²
  • PLACARD
    1,5 m²
  • CHAMBRE AVEC DRESSING
    12 m²
  • SALLE D'EAU
    4,26 m²
  • BUANDERIE
    12,50 m²
  • CHAMBRE AU DESSUS DE LA BUANDERIE + 2,27 WC ET EVIER
    9 m²
  • CHAMBRE A DROITE
    11,50 m²
  • PIECE PALIERE
    9,66 m²
  • CHAMBRE A GAUCHE
    11 m²
  • SALLE DE BAINS
    1,50 m²
  • WC
    0,80 m²
  • WC
    1,03 m²
  • CARPORT
    16 m²
  • ATELIER
    7,85 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2051.00 et 2777.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

6 rue du marché
14170 Saint-Pierre-en-Auge

FMR IMMO

09 55 14 94 82
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