MAISON DE VILLE

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Mézidon Vallée d'Auge 14270
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  • Surface : 119.86 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 242 m²
  • Construction : 1920

Descriptif du bien

Située à proximité des commerces, cette maison de ville bénéficie également d’un emplacement particulièrement pratique, à quelques pas des services de santé, école, crèche et vie culturelle :
Elle offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité.
Dès l’entrée, la maison propose une organisation modulable, permettant d'adapter les espaces de vie selon les habitudes et le mode de vie de chacun.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une cuisine spacieuse pouvant accueillir un espace repas, d’une pièce indépendante pouvant faire office de salon ou de salle à manger, ainsi que d’une salle d’eau avec WC et d’un espace cellier en complément.
À l’étage, la maison développe quatre chambres, dont une équipée d’un point d’eau avec douche et sanibroyeur, ainsi qu’un bureau.
À l’extérieur, le garage et la cour aménagée constituent un véritable atout en cœur de bourg.
Le bien est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur et raccordé au tout-à-l’égout.
Quelques rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux et de valoriser pleinement son potentiel.
Un bien équilibré, qui combine emplacement, volumes et possibilités d’évolution.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    15 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1920
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Mézidon Vallée d'Auge 14270
  • Référence
    M26191

Détail des pièces

  • ENTREE
    2,99 m²
  • SALLE A MANGER
    14,58 m²
  • CUISINE
    11,20 m²
  • SALON
    8,82 m²
  • SALLE D'EAU AVEC WC ET COIN BUANDERIE
    7,44 m²
  • CELLIER
    3,88 m²
  • CHAMBRE DROITE
    12,59 m²
  • CHAMBRE GAUCHE
    13,33 m²
  • PETITE PIECE
    1,91 m²
  • BUREAU
    7,57 m²
  • CHAMBRE + SALLE D'EAU
    13,10 m²
  • CHAMBRE GAUCHE
    15,54 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2031.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

6 rue du marché
14170 Saint-Pierre-en-Auge

FMR IMMO

09 55 14 94 82
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