
ELEGANTE DEMEURE EN PIERRE A JORT





- Surface : 208 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 766 m²
Descriptif du bien
Amoureux de belles bâtisses et de charme authentique, cette propriété pourrait bien être votre prochain coup de cœur.
Située au cœur de la commune de Jort (axe Saint Pierre sur Dives/Falaise), cette élégante maison en pierre allie le cachet de l’ancien à une rénovation de qualité, offrant aujourd’hui un cadre de vie confortable et chaleureux.
Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes de réception comprenant un salon avec cheminée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie/chaufferie.
Le premier étage propose un agencement particulièrement agréable avec deux belles chambres, une douche, une salle de bains et des wc indépendants.
Une pièce ouverte complète ce niveau et peut aisément s’adapter à vos besoins : bureau, bibliothèque, espace détente ou salle de jeux.
Le dernier étage accueille plusieurs espaces aménagés en chambres sous mansardes offrant de nombreuses possibilités d’utilisation.
La maison a bénéficié d’une rénovation soignée mêlant harmonieusement matériaux contemporains et éléments de caractère.
Les volumes généreux, la luminosité et le charme de la pierre confèrent à l’ensemble une atmosphère unique.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 1 700 m² permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible.
Une belle grange en pierre complète également l'ensemble et offre un fort potentiel d'aménagement selon vos projets. Un véritable atout pour les amateurs de caractère et de belles dépendances.
Une propriété idéale pour une famille en quête d’espace, pour une résidence secondaire de caractère ou pour toute personne souhaitant conjuguer authenticité et confort dans un environnement paisible.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationJort 14170
- RéférenceM26194


Détail des pièces
- SALON SEJOUR30 m²
- CUISINE DINATOIRE23 m²
- WC 3 m²
- DEGAGEMENT SOUS ESCALIERS1,81 m²
- CHAUFFERIE24,87 m²
- CHAMBRE GAUCHE31,66 m²
- DOUCHE1,70 m²
- CHAMBRE BLEUE20,34 m²
- COULOIR5,61 m²
- PIECE PARTIE EXTENSION14,44 m²
- WC1,52 m²
- SALLE DE BAINS10,93 m²
- COULOIR SOUS COMBLES8,13 m²
- CHAMBRE7,46 m²
- CHAMBRE8,55 m²
- CHAMBRE7,72 m²
- CHAMBRE6,16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2910.00 et 3990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

6 rue du marché
14170 Saint-Pierre-en-Auge
FMR IMMO
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